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CTPark AACHEN

Büro, Lager, Logistik, Sonstiges

CTPark AACHEN

Jülicher Straße 495
52070 Aachen (Mitte)
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Zukunftsorientierter Gewerbestandort mit flexiblen Flächen. Aachen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen mit rund 250.000 Einwohnern und weit über die Region hinaus als bedeutender Technologie- und Wissenschaftsstandort bekannt. Neben der attraktiven Innenstadt und der Lage im Dreiländereck Deutschland–Niederlande–Belgien zeichnet sich die Stadt insbesondere durch ihre starke Wirtschaftsstruktur aus. Schwerpunkte liegen unter anderem in den Bereichen Maschinenbau, Automatisierung, Informationstechnologie, Laser- und Umwelttechnik sowie in der Hochtechnologie- und Pharmaindustrie.

Grundriss

Verfügbare Flächen

Unit Hallenfläche Büro/Mezzanin Gesamt teilbar ab
01 3.179 m² 762 m² 3.941 m² 450 m²
02 4.210 m² 1.244 m² 5.454 m² 1.190 m²
03 4.210 m² 1.244 m² 5.454 m² 1.190 m²

Features

Unit 1

  • Hallenhöhe (UKB): 6 m
  • Bodentragkraft Halle: 5 t/m2
  • 7 Sektionaltore (ebenerdig)
  • Betrieb 6 – 22 Uhr möglich
  • Pkw-Stellplätze insgesamt: 11 Stück, davon 4 barrierefrei
  • Pkw-Stellplätze Parkhaus (5 Level): 195 Stück
  • Heizung und Lüftung: Wärmepumpen (Dach), Weitwurfdüsen (Hallen), Fußbodenheizung (Büros)
  • Beleuchtung: LED 150 bis 300 Lux
  • PV-Module auf Dachfläche

Unit 2 / 3

  • Hallenhöhe (UKB): 8 m
  • Bodentragkraft Halle: 5 t/m2
  • Andienung je Unit: 4 Rampen mit Überladebrücken, 4 Sektionaltore mit Schlupftüren
  • Pkw-Stellplätze je Unit: 13 Stück, davon 4 barrierefrei
  • Pkw-Stellplätze Parkhaus (5 Level): 195 Stück
  • Heizung und Lüftung: Wärmepumpen (Dach), Weitwurfdüsen (Hallen), Fußbodenheizung (Büros)
  • Beleuchtung: LED 150 bis 300 Lux
  • PV-Module auf Dachfläche
  • Betrieb 6 – 22 Uhr möglich

Lage

Jülicher Straße 495, 52070 Aachen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Prägend für den Standort ist die RWTH Aachen, die zweitgrößte Technische Universität Deutschlands mit über 45.000 Studierenden. Sie genießt international ein hervorragendes Renommee und bildet gemeinsam mit zahlreichen Forschungsinstituten und innovativen Unternehmen ein dynamisches Umfeld mit hoher wirtschaftlicher und kultureller Attraktivität.

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