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CTPark DRESDEN NORD

Büro, Lager, Logistik, Produktion

CTPark DRESDEN NORD

Egger Straße 4, 4a–c
01458 Dresden (Grünberg)

Der CTPark Dresden Nord liegt vor den Toren Dresdens und mitten in Silicon Saxony, Europas größtem Mikroelektronik-Cluster. Der Standort profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik einer der innovativsten Technologieregionen Europas. Die Region zählt zu den führenden Standorten für Mikroelektronik, Halbleitertechnologie und Hightech-Industrie und zieht kontinuierlich internationale Investitionen an. Gleichzeitig bietet das Dresdner Umland ein starkes industrielles Umfeld für Produktion, Logistik und verarbeitendes Gewerbe.

Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A4 und A13 sowie der Nähe zum Flughafen Dresden profitieren Unternehmen von kurzen Wegen in Richtung Berlin, Leipzig, Prag und Polen. Der CTPark Dresden Nord verbindet Hightech-Kompetenz mit einer leistungsfähigen Infrastruktur und einer hervorragenden Standortqualität.

Grundriss

Verfügbare Flächen

Unit Hallenfläche Mezzanin / Büro Gesamt teilbar ab
01 (CTSpace) 8.800 m² 1.850 m² 10.650 m² ca. 4.100 m²
02 (CTSpace) 6.500 m² 1.850 m² 8.350 m² ca. 3.600 m²
03 (CTFlex) 3.600 m² 1.200 m² 4.800 m² ca. 1.200 m²
04 (CTFlex) 4.700 m² 2.400 m² 7.100 m² ca. 900 m²

Features

Units 01 + 02: CTSpace

Achsraster / Gebäudegeometrie

  • Achsraster Hallenstützen: 12 x 24 m
  • Stützenraster Mezzanin: 12 x 16 m
  • Halleneinheiten flexibel teilbar

Lichte Höhen

  • Hallenhöhe (UKB): 10,50 m UKB
  • Mezzanin Lager: weiß ich nicht – siehe Mieterbaubeschreibung
  • Büro auf Mezzanin-Ebene möglich

Andienung

  • Hydraulische Überladebrücken
  • 1 Überladebrücke je 1.000 m² Hallenfläche
  • Ein ebenerdiges Sektionaltor (4,00 x 4,50 m) je Nutzungseinheit
  • Gedämmte Industrie-Sektionaltore

Weiteres

  • Bodentragkraft Halle: 7 t/m²
  • Sprinkleranlage nach FM Global Standard
  • Heizung: Luft-Wärmepumpe
  • Kühlung der Büroflächen über Deckenkassetten
  • LED-Beleuchtung mit 200–300 Lux
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • DGNB-Zertifizierung
  • ESG-/ISO-14001-konforme Bauweise
  • Hallenhöhe für moderne Logistiknutzung geeignet



Units 03 + 04: CTFlex

Achsraster / Gebäudegeometrie

  • Achsraster Hallenstützen: 12 x 24 m
  • Halleneinheiten flexibel teilbar
  • Büroflächen optional auf Mezzanin-Ebene

Lichte Höhen

  • Hallenhöhe (UKB): 8,00 m
  • Optionale Mezzanin-Ebene mit ca. 3,00 m Höhe

Andienung

  • ein ebenerdiges Sektionaltor (4,00 x 4,50 m) je Nutzungseinheit
  • Hydraulische Überladebrücken
  • eine Überladebrücke pro Hallenabschnitt
  • Gedämmte Industrie-Sektionaltore

Weiteres

  • Bodentragkraft Halle: 5 t/m²
  • Heizung: Luft-Wärmepumpe
  • Kühlung der Büroflächen über Deckenkassetten
  • LED-Beleuchtung mit 200–300 Lux
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • DGNB-Zertifizierung
  • 2 m hohe Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor
  • Ideal für Light Industrial, Produktion und Gewerbeparknutzung

Lage

Egger Straße 4, 4a–c, 01458 Dresden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Kontaktdaten